Wohneinheitenfläche
Um 84 m²
Grundstücksfläche
Um 130 m²
Baujahr
Baujahr 1982
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Schalieven 26

5531 DV, Bladel (Noord-Brabant)

Deine erste Schritt nach Hause beginnt hier – Schalieven 26, Bladel
Suchst du nach einer schönen Wohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit allem, was du brauchst, um dein erstes Wohnabenteuer zu beginnen? Dann ist Schalieven 26 in Bladel genau das Richtige für dich!

Warum diese Wohnung perfekt für Anfänger ist:
- gepflegt und prächtig
Diese gut gepflegte Wohnung ist ideal für Menschen, die ohne Renovierungsarbeiten beginnen möchten. Die helle Wohnküche und die ordentliche Ausführung sorgen dafür, dass man sich hier sofort wie zu Hause fühlt.

- 3 Schlafzimmer & Erweiterungsmöglichkeiten
Mit drei Schlafzimmern oben haben Sie Platz für ein Heimbüro, ein Gästeszimmer oder eine Familienerweiterung. Der Dachboden (über eine feste Treppe erreichbar) bietet zusätzliche Möglichkeiten für ein viertes Schlafzimmer.

- Grün, ruhige Lage
Schalieven ist eine ruhige Straße in einer gemütlichen Wohngegend. Sie wohnen hier am Rand von Bladel in der Nähe von Läden, Schulen, Sportanlagen und Natur. Ideal für einen Spaziergang, Einkaufstouren oder ein Imbiss im Stadtzentrum.

- Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten
Es gibt ausreichend Parkplatz vor der Tür, es gibt eine eigene Carport und die Ausrichtung in Richtung Eindhoven, Tilburg und Belgien ist ausgezeichnet.

- Geile Garten
Gönne dir die Sonne in deinem eigenen Garten! Der Garten ist pflegeleicht und bietet vollständige Privatsphäre. Leckeres Barbecue oder entspannen nach einem Arbeitsalltag? Alles ist möglich!

- Practische Extras
* Energieausweis C;
* Bodenheizung im Bad;}
* Kessel (neu im Dezember 2024);
* Geile Lagerung, Carport und eigener Hinterhof!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
399.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1982
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
84 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger eingebautes Raum
19 m²
Außenbereich
8 m²
Gebäudebezogene Freifläche
16 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbeckenanbau, Duschstube
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Dachfenster

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
18-10-2020
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, teilweise Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
CV-Kessel, elektrische Boiler Eigentum
Kessel
Nefit Combi-Kessel Gas gefahren ab 2024 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
33 qm (6 Meter tief und 5,5 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Wagenport

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Bladel

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 18-10-2020

Jahres-Stromverbrauch

2770 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Bladel)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Bladel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

Gesamtbevölkerungszahl
10480 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
23%

Haushalte von Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

Einpersonig ohne Kinder
32%
Erwachsene ohne Kinder
34%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

Wohnungen vor 1945
4%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
18%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
23%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
12%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
17%

Wohnungen in Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
17%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 294.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Bladel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5531

Adressen pro Quadratkilometer
962
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 5531 Gemeente kaart bladel

Ben Straatman Makelaardij

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Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

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Ben Straatman Immobilien

Willkommen bei Ben Straatman Immobilien, einem modernen Immobiliengeschäft im Kemptener Stadtgebiet. Suchen Sie nach einem Makler, um Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie das Haus Ihrer Träume gefunden oder benötigen Sie Hilfe bei der teilweisen Selbstfinanzierung des Kaufs oder Verkaufs? Bei uns sind Sie richtig. Wir bieten die professionelle Unterstützung und Sicherheit, die Sie suchen.

Mein Name ist Ben Straatman, Gründer von Ben Straatman Immobilien. Geboren in Eindhoven und seit meinem siebten Lebensjahr ansässig in Reusel – ein echter Kemper also. Verheiratet mit Sanne und stolzer Vater von vier Kindern (Neel, Mette, Vik und Nand), lebe ich mit meiner Familie im wunderschönen Vorort von Reusel. Neben meinem engagierten Beruf als Immobilienmakler genieße ich es gerne zu Hause bei meiner Familie zu sein, wenn es geht sporte ich, höre Musik und freue mich über unser Familienleben.

Möchten Sie mehr über das wissen, was wir für Sie bedeuten können? Ich freue mich, vorbei zu kommen, um die Möglichkeiten zu diskutieren, oder ich lade Sie ein, eine Tasse Kaffee in unserem Büro zu trinken.

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Reviews Ben Straatman Makelaardij

Schalieven 26, Bladel

399.000 € k.K. - Verfügbar